Vad är ett attefallshus?
Attefallshus kallas ibland för hjälpbyggnader. Riksdagen beslutade 2014 att sådana byggnader får byggas på många tomter utan bygglov. En sådan byggnad kan ha en yta på upp till 30 kvadratmeter och en nockhöjd på upp till 4 meter. Attefallshus kan passa som småhus, garage, förråd, eller som tillbyggnad och tilläggsbostad.
Vad kostar det då att bygga ett attefallshus? Finns det billiga attefallashus att köpa? På Vibostugan hittar du svensktillverkade attefallshus med hög kvalité.
Attefallshus regler
Åtgärderna i de nya föreskrifterna gäller endast tomter där en eller två bostäder redan är byggda. Bygglovsfriheterna är inskränkta, till exempel för hus och områden av särskilt värde ur ett historiskt perspektiv. Byggnation av attefallshus eller tillbyggnad längre än 4,5m från gränsen är inte heller tillåten om det inte är tillåtet av berörda grannar.
Dessa åtgärder kräver inget bygglov men med undantag för vissa takkupor kräver de bygganmälan till kommunen och kommunen lämnar en byggstartsbesked innan byggstart. Kommunbyggnadsnämnden ska anse åtgärden antas uppfylla kraven i plan- och bygglagen och andra föreskrifter. Om åtgärden inte uppfyller kraven för bygglovsdispens, eller om åtgärden bryter mot andra föreskrifter, såsom brand- och olycksskyddsregler, kan byggnadsrådet vägra att initiera en anmälan. Om tomten ligger nära vatten kan strandskyddsavstående krävas.